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全美房地产经纪人协会的一份报告称,中国人现在是美国房地产遥遥领先的最大外国买家,无论以数量、美元销售额还是交易价格衡量都是如此。在截至今年 3月底的12个月里,中国买家在美国支出286亿美元(主要用于购买住宅物业),同比增加30%,而且是第二大外国买家群体——加拿大人支出金额的2.5 倍多。而加州仍然是中国人最青睐的安家之地。

为什么那么多中国人愿意在美国买房呢?原因主要是一下几点:

追求国际化生活方式、投资移民“中产化”、美国移民也是呈高端化等榜上有名。过去的2016年,移民市场呈现了较为火爆的场面。那么在2017年之后它将会以怎样的一个姿势发展呢?

趋势一:美国投资移民将呈高端化趋势

美国EB5区域中心投资移民涨价基本定局,涨价和门槛的提高或会使EB5投资移民的人数减少,但是川普上台后的一系列新政,或许会促使中国的中小企业把目光投向美国市场,资产配置的美元化会受欢迎。

趋势二:国际化生活方式将成为投资移民的重要动因和潮流

与经济发展的趋势相适应,中国投资者和企业家越来越关注国际化生活方式。为了国际化生活方式而在有选择地作出移民投资。他们可能会在全球范围内为子女选择教育机会,或者为了健康等个性化的原因在海外选择第二家园。

趋势三:移民投资与资产配置相结合成为移民投资趋势

随着中国全球征税的实施,许多中国投资者开始明白资产配置的重要性。而随着美国经济的复苏和美元的强势,海外配置将会成为主潮流。因此,移民投资与资产配置相结合的移民方案将更受欢迎。

趋势四:投资移民中产化趋势更加明显

中产阶层将成为海外投资,国际资产配置的重要力量,同时,中产人士选择移民投资,会更加谨慎,更加关注投资风险。他们希望通过投资取得移民身份,但不希望因为移民身份而承担风险。

趋势五:移民目的国选择多元化

虽然美加澳这几个传统的移民国家稍微收紧了移民政策,但是欧洲一些国家为了拯救其颓败的经济,纷纷降低了移民的门槛,如一向以高福利著称的荷兰,就推出了新的项目,最低只需18万美元。这也促使了移民目的地多元化的选择。

趋势六:无移民监的投资移民项目将成为移民投资的主流趋势

有的移民者并不是想真正移民海外,而是为了孩子的教育或者企业的扩张,或是海外资产配置的需要,而选择移民。但他们仍希望能把重心放在国内,因此一些没有移民监的投资项目或许会得到更多人的青睐。

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